Apartamento para Venda, Belo Horizonte / MG

Ref: 287VE, bairro LOURDES, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área útil 130,94 m²

R$ 2.880.000

Condomínio

R$ 1.250,00

IPTU

986,19

4 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

3 Vagas

Sala

Código: 287VE

Bairro: LOURDES

Observação Valor: VALOR DE IPTU MENSAL: R$ 986,19 e ao ANO: R$10.848,13 - Fundo Reserva 125,00 + consumo de água.

Área Útil: 130,94 m²

Pavimento: 11

Andar: 4

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 21.994,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO DE 4 QUARTOS, 130.94 M² Á VENDA NO LOURDES

Grace Flecha Consultoria, Vende: COD 287VE - APTO: Sala com varanda e lavabo com piso em porcelanato, 4 quartos com armários, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes com piso em laminado vinílico, cozinha, área de serviço e dependência completa para empregada. Janelas com sistema acústico de última geração. Medição individualizada eletrônica de água e gás nos apartamentos, sistema de aquecimento a gás individual, estrutura para ar condicionado na sala e quartos, os motores do ar e aquecedores ficarão numa laje de fora do apartamento cobertos por um brise de alumínio; pilotis com amplo jardim frontal, lazer completo com salão de festas, espaço gourmet, espaço barbecue, salão de jogos, sauna com sala de descanso, playground, academia, sala de massagem, piscina com raia coberta e aquecida, piscina adulto e infantil com prainha e quadra poliesportiva.

PRÉDIO: Excelente localização, revestido em porcelanato polido, com sistema de fachada aerada, 11 pavimentos de apartamentos, com 04 apartamentos por andar, sendo 02 unidades de frente e 02 de fundos, com a seguinte composição; no 1º andar de apartamentos serão 04 unidades com área privativa, 36 unidades de apartamentos tipos e 04 coberturas; num total de 44 unidades; medição individualizada eletrônica de água e gás nos apartamentos, sistema de aquecimento a gás individual, estrutura para ar condicionado na sala e quartos, os motores do ar e aquecedores ficarão numa laje de fora do apartamento cobertos por um brise de alumínio; pilotis com amplo jardim frontal, lazer completo com salão de festas, espaço gourmet, espaço barbecue, salão de jogos, sauna com sala de descanso, playground, academia, sala de massagem, piscina com raia coberta e aquecida, piscina adulto e infantil com prainha e quadra poliesportiva.

VAGAS: 3 vagas de garagem. (1 vaga no subsolo e 2 vagas no 2º pavimento).

OBS: Todas as informações aqui contidas, incluindo preço, metragem quadrada e valores são aproximadas, devendo ser confirmadas pessoalmente pelos interessados.

Acabamentos Externos

Fachada aerada

Granito

Pele de vidro

Pintura

Porcelanto

Acabamentos Internos

Granito

Laminado vinílico

Pintura

Características

Água individual

Área privativa

Frente

Gás individual

Cômodos

2 Semi-suítes

2 Suítes

4 Quartos

Área de serviço

Banho de serviço

Banho social

Cozinha

Dependência completa de secretária

Lavabo

Quarto de serviço

Sala p/ 2 ambientes

Varanda

Diferencias do Imóvel

2 Semi-suítes

2 Suítes

3 Vagas

Claro e arejado

Lavabo

Possui armários

Vista panorâmica

Infraestrutura

Aquecimento a gás

Aquecimento elétrico

Câmeras de segurança

Circuito de TV

Elevador

Elevador de serviço

Elevador social

Esquadria de alumínio

Gás canalizado

Gás individual

Intefone

Jardins

Medidor individual de água

Medidor individual de gás

Pilotis

Portão eletrônico

Porteiro físico

Porteiro físico 24 horas

Sistema de alarme

Venezianas

Lazer

Academia

Espaço gourmet

Espaço kids

Piscina c/ raia aquecida

Piscina c/ raia coberta

Piscina Infantil

Playground

Quadra poliesportiva

Salão de festas

Salão de jogos

Sauna

Proximidades

Academia

Bancos

Bares e restaurantes

Escola

Farmácia

Hospital

Praça

Próximo ao comércio

Shopping

Supermercado

Pontos Fortes

Localização privilegiada e próxima ao comércio, com acessibilidade para pessoas idosas e cadeirantes.

Observações

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

GRACE FLECHA CONSULTORIA IMOBLIÁRIA - CRECI 20.888
Av. Afono Pena, 3355, 11º andar, Serra
(31) 3254-9983 / (31) 99876-1902
flechagrace@gmail.com
Belo Horizonte - MG
CEP: 30130-008