Descrição do Imóvel

Apartamento 3 quartos para locação no Sion - Conforto e Praticidade no Coração do Sion

Localizado em um dos pontos mais tradicionais e planos do bairro Sion, este apartamento no Edifício Mariinha é a escolha perfeita para quem busca a conveniência de morar perto de tudo. Situado na Rua República Argentina, o imóvel oferece ambientes amplos e arejados, típicos das construções clássicas da região, proporcionando um excelente custo-benefício para locação.

O Imóvel (100 m²):

• Área Social: Sala ampla para 2 ambientes, com janelas grandes que garantem ótima ventilação e iluminação natural.
• Ala Íntima: 3 quartos espaçosos com armários planejados, ideais para acomodar a família com conforto.
• Banhos: Banheiro social com box e armários.
• Cozinha e Serviços: Cozinha funcional com armários, área de serviço separada e dependência de empregada.
• Vagas: 1 vaga de garagem em linha

O Edifício:

• Segurança: Sistema de interfone, portão eletrônico e câmeras para sua tranquilidade.
• Estrutura: Prédio pequeno e familiar, muito bem conservado, com baixo custo de manutenção.

Localização Premium: A localização é o grande diferencial. Você estará a poucos metros do Colégio Santa Dorotéia, do Carrefour Bairro e de toda a infraestrutura da Praça Nova York, com fácil acesso a farmácias, padarias e ótimos restaurantes.

Resumo Consultivo: Este imóvel é ideal para quem valoriza espaço interno e uma vida prática, podendo resolver quase tudo a pé. Por ser um prédio de 1965, os cômodos são muito maiores que os padrões atuais, oferecendo um conforto que raramente se encontra em prédios novos.

Pontos Fortes

Melhor localização do Sion
Excelente custo benefício (condomínio e IPTU baratos)
 

Observações

As informações deste imóvel, incluindo valores de venda, locação, condomínio e IPTU, bem como a metragem quadrada, são aproximadas e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Todos os dados devem ser confirmados presencialmente e mediante consulta à documentação oficial.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

GRACE FLECHA CONSULTORIA IMOBLIÁRIA - CRECI 20.888
Av. Afono Pena, 3355, 11º andar, Serra 
(31) 3254-9983 / (31) 99876-1902
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Belo Horizonte - MG
CEP: 30130-008

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